新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）1月2日，2025年北京土地市場(chǎng)進(jìn)行首場(chǎng)土拍，共出讓2宗住宅用地。其中，經(jīng)過近170輪報(bào)價(jià)，華潤置地+中鐵置業(yè)+招商蛇口聯(lián)合體以91.52億元的價(jià)格摘得海淀區(qū)東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期0029地塊(簡稱“海淀朱房0029地塊”)，溢價(jià)17.33%。這也是當(dāng)天成交的首宗地塊。

出讓信息顯示，海淀朱房0029地塊用地規(guī)模4.27萬平方米，容積率2.4，地上建筑規(guī)模約10.26萬平方米，起始價(jià)78億元，起始樓面價(jià)約7.6萬元/平方米。

據(jù)悉，參與海淀朱房0029地塊競價(jià)的房企包括中海地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)、中國金茂、華潤置地+中鐵置業(yè)+招商蛇口聯(lián)合體、保利發(fā)展。在現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)階段，異?；馃幔?jīng)過近170輪報(bào)價(jià)，最終，三家央企組成的華潤置地+中鐵置業(yè)+招商蛇口聯(lián)合體摘得該地塊，折合樓面價(jià)約8.92萬元/平方米，該地塊未設(shè)定銷售指導(dǎo)價(jià)，未設(shè)最高地價(jià)。

校對(duì) 柳寶慶