新京報(bào)訊（記者曹晶瑞）1月2日，北京土地市場成交2宗商品住宅用地，用地規(guī)模約8.2公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約20萬平方米，土地成交價(jià)款181.924億元。

中指研究院土地市場研究總監(jiān)張凱表示，北京土地市場在全國率先開市，成交的海淀朱房2宗優(yōu)質(zhì)地塊，以其優(yōu)越的地理位置、齊全的配套設(shè)施、便利的交通條件分別吸引了5家及6家企業(yè)參加競買，經(jīng)過多輪競價(jià)以溢價(jià)率17.3%及25%成交，市場對北京市加大優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)進(jìn)行了積極回應(yīng)。

此外，北京持續(xù)優(yōu)化交易方式，將商品住房價(jià)格更多交由市場供求關(guān)系決定，在促進(jìn)房價(jià)回歸合理水平的同時(shí)，也為企業(yè)打造差異化的產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng)造了有利條件，進(jìn)一步激發(fā)了市場活力，提振了市場信心。

具體來看，海淀區(qū)東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地塊R2二類居住用地，土地面積約4.27公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約10.26萬平方米，由華潤置地開發(fā)（北京）有限公司、中鐵置業(yè)集團(tuán)北京有限公司和招商局地產(chǎn)（北京）有限公司聯(lián)合體以91.52億元競得，成交樓面地價(jià)89234元/平方米。

海淀區(qū)東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地塊R2二類居住用地，土地面積約3.93公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約9.51萬平方米，由濟(jì)南兆瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以90.404億元競得，成交樓面地價(jià)95047元/平方米。

編輯 白爽

校對 張彥君