新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）1月2日，2025年北京土地市場(chǎng)進(jìn)行首場(chǎng)土拍，共出讓2宗住宅用地。北京市海淀區(qū)東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地塊R2二類(lèi)居住用地(簡(jiǎn)稱(chēng)“海淀朱房0030地塊”)在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)247輪報(bào)價(jià)后，最終由濟(jì)南兆瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司摘得，溢價(jià)率達(dá)25%，折合樓面價(jià)95062元/平方米。
據(jù)天眼查顯示，濟(jì)南兆瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為利百控股子公司。而綜合公開(kāi)信息來(lái)看，利百控股屬于建發(fā)集團(tuán)旗下子公司。此次海淀朱房0030地塊共有6家房企參與競(jìng)價(jià)，包括北京城建、中海地產(chǎn)、建發(fā)、中國(guó)金茂、中鐵置業(yè)+招商蛇口+華潤(rùn)置地聯(lián)合體、保利發(fā)展。
該地塊用地規(guī)模3.93萬(wàn)平方米，容積率2.42，地上建筑規(guī)模約9.51萬(wàn)平方米，起始總價(jià)72.3億元，起始樓面價(jià)約7.6萬(wàn)元/平方米。
校對(duì) 穆祥桐
