新京報貝殼財經(jīng)訊 1月7日，中指研究院發(fā)布2024年度法拍市場報告。報告顯示，2024年，全國各類法拍房掛拍量累計76.8萬套，成交17.6萬套；總成交金額3308億元，較2023年金額減少約6.7%。


其中，2024年法拍住宅成交11.7萬套，按拍次成交率為18.4%，較2023年有所下降；按拍品清倉率為31.4%，較2023年的30.3%略有提升；成交金額1635.9億元，同比減少1.9%，成交均價9128元/平方米，同比下降1.1%。


在各能級城市中，一線城市法拍住宅成交均價為44752元/平方米，一線城市清倉率普遍較高（如上海73.6%、杭州76.7%）；而三四線城市清倉率較低，市場活躍度不足，僅有部分城市如臺州、中山表現(xiàn)較好，但整體去庫存壓力較大。


此外，從法拍市場趨勢來看，二拍占比增加。2024年，法拍住宅二拍成交占比51.3%，較2023年提升5.4個百分點，市場更傾向于二拍階段；成交均價走低，法拍住宅成交均價同比下降1.1%。


編輯 楊娟娟

校對 劉軍